ԲացՄուգ
Հաջորդը
Դաս 2․3 Ինչպես ուսումնասիրել շուկան
5
Մոդուլ 2. Ինչպես գտնել եկամտաբեր անշարժ գույք >Դաս 2․2 Ինչն է դարձնում օբյեկտը ներդրումներին համապատասխան
Դասընթացի բովանդակություն
Ինչպես կատարել ներդրում անշարժ գույքում և ստեղծել կապիտալ
1. Հայաստանի և արտերկրի ներդրումային հնարավորությունները1 ր․ 7 վ․- 2․ Արդյոք կարելի է գույքն ընտրել սպասվող եկամտաբերության հիման վրա1 ր․
- 3․ Հայաստանում և Եվրոպայում կոմերցիոն գույքում ներդնելու ռիսկերը4 ր․ 3 վ․
- 4․ Ինչ է նշանակում 7% եկամտաբերություն և ինչ հաշվարկներ կատարել2 ր․ 3 վ․
- 5. Ինչն է անշարժ գույքում ներդրումները դարձնում ավելի եկամտաբեր1 ր․ 7 վ․
- 6. Դրամի, եվրոյի և դոլարի փոխարժեքի ռիսկը48 վ․
- 7. Ինչպես դիվերսիֆիկացնել ներդրումները անշարժ գույքում1 ր․ 7 վ․
- 8․ Ներդրման ինչ ռազմավարություն կարող են ընտրել երիտասարդները3 ր․ 46 վ․
- 9. Ի՞նչ է հնարավոր անել 50,000 դոլարով1 ր․ 9 վ․
Թեստ
- 5.1 Ինչպե՞ս որոշել՝ օբյեկտի գինը իրատեսական է, թե՞ գերագնահատված1 ր․ 32 վ․
- 5․2 Ի՞նչ բանաձևով հաշվել՝ արժե այդքան վճարել X քառակուսի կիլիոմետրի համար1 ր․ 37 վ․
- 5․3 Ի՞նչն է ամենաշատը ազդում բնակարանի գնի վրա1 ր․ 12 վ․
- 5․4 Նորակառույց և երկրորդային շուկայից ձեռքբերելու տարբերությունը47 վ․
- 5․5 Գնումից առաջ ի՞նչ լրացուցիչ ծախսերի ցանկ պետք է կազմի ներդրողը1 ր․ 13 վ․
- 5․6 Ինչպե՞ս ստանալ ճշգրիտ գնահատական գործարքի բոլոր փակման ծախսերի վերաբերյալ42 վ․
- 5․7 Ինչպե՞ս հաշվարկել ամսական սպասարկման ծախսերը2 ր․
- 5․8 Որո՞նք են թաքնված ծախսերը1 ր․ 33 վ․
5․3 Գործարքի շահավետության գնահատում- 5․4 Ինչպես բանակցել գնի շուրջ
- 5․5 Դոլարի, դրամի և գնաճի ազդեցությունը
- 5․6 Exit ռազմավարություն
Դաս 2․2 Ինչն է դարձնում օբյեկտը ներդրումներին համապատասխան
Էպիզոդի նկարագրություն
Անշարժ գույքի օբյեկտը ներդրումների համար գրավիչ են դարձնում տեղադրությունը, պահանջարկի դինամիկան և աճի պոտենցիալը։ Եկեք հասկանանք՝ ինչպես կարող եք գնահատել օբյեկտը այս գործոններով։